Maison de campagne avec grange 73 m² – proche Nontron

Description du bien

Réf.BRHW731

A vendre maison de campagne proche de Nontron (24300), située dans un hameau calme en pleine campagne, à seulement 6 km de Nontron. Cette jolie maison lumineuse de 3 chambres offre un cadre paisible au coeur du Périgord Vert, tout en restant proche des commoditiés. Cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre à la campagne. La maison propose un agencement fonctionnel et agréable avec de beaux volimes baignés de lumière. Vous profiterez également d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou profiter de l'environnement naturel. Le véritable atout de cette propriété : une grange en excellent état d'environ 73 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, logement indépendant, gîte, projet personnel... Un terrain d'environ 1705 m² (non attenant) complète l'ensembe, idéal pour créer un potager, un espace de loisirs ou profiter pleinement de la nature environnante. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne recherchant une maison avec charme, espace et potentiel, dans un environnement préservé.

Diagnostics énergétiques

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Performance énergétique (DPE)

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Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 € et
1710 €.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Détails

Type de bien Maison
Type de transaction À vendre

Aspects financiers

Prix 109 000 €
Taxe foncière 461 €

Surfaces

Surface du terrain 1 705m²
Surface habitable 98m²

Compositions du bien

Nombre de pièce(s) 5
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de salles d'eau 1
Nombre de WC 1

Chauffage

Type de chauffage Mixte
Mécanisme de chauffage Radiateur
Mode de chauffage Bois + Électrique

Maison de campagne avec grange 73 m² - proche Nontron

109 000 €
5 pièce(s)
98m²
Réf.BRHW731

Agence

50 bis rue Gambetta,
24310
Brantôme

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