Exclusivité

Maison 116 m² à Chancelade

Description du bien

Réf.BOCE1028

Découvrez cette agréable maison située à Chancelade, à proximité immédiate de Périgueux, Marsac-sur-l'Isle et de toutes les commodités, commerces et services. D'une surface habitable d'environ 116 m², cette maison répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert un salon convivial ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée récente. Une salle d'eau rénovée et un WC viennent compléter ce niveau, qui a été soigneusement rafraîchi et rénové. A l'étage, un palier dessert deux chambres disposant chacune d'un espace dressing. Egalement une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre pour un enfant. Un espace de rangement sous combles vient également compléter cet étage avec possibilité de réaliser une salle d'eau. Les évacuations d'eau étant déjà présentes. Il est également tout à fait envisageable de créer une troisième chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 218 m² avec une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Un garage complète également la propriété et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche de sa résidence principale qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un projet évolutif, mais aussi a un investisseur. N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Diagnostics énergétiques

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Performance énergétique (DPE)

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Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1907 € et
2581 €.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Détails

Type de bien Maison
Type de transaction À vendre

Aspects financiers

Prix 161 600 €
Taxe foncière 1140 €

Surfaces

Surface habitable 116m²

Compositions du bien

Nombre de pièce(s) 3
Nombre de salles d'eau 1
Nombre de WC 1

Chauffage

Type de chauffage Individuel
Mécanisme de chauffage Radiateur
Mode de chauffage Gaz

Maison 116 m² à Chancelade

161 600 €
3 pièce(s)
116m²
Réf.BOCE1028

Agence

20 avenue de la Fraternité,
24750
Boulazac Isle Manoire

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