Appartement T3, 2 chambres avec garage

Description du bien

Réf.BOCE1039

Découvrez cet agréable appartement situé à Saint Astier, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable, avec un accès facile à l'ensemble des services de proximité. Actuellement loué, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur, mais peut également parfaitement convenir à une personne souhaitant en faire sa résidence principale. L'appartement est actuellement loué 620 euros par mois et il dispose aussi d'un garage également loué 60 euros par mois, offrant ainsi un revenu locatif intéressant. Le logement a été pensé et aménagé avec goût. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour spacieux et convivial, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'origine, l'appartement disposait de trois chambres. La troisième chambre a été supprimée afin d'agrandir le salon séjour pour créer un espace de vie plus chaleureux et convivial. Cette modification étant réversible, il est tout à fait possible de recréer une troisième chambre selon les besoins, offrant ainsi une belle possibilité d'aménagement et un potentiel supplémentaire pour le bien.

Diagnostics énergétiques

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Performance énergétique (DPE)

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Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 € et
1940 €.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Détails

Type de bien Appartement
Type de transaction À vendre

Aspects financiers

Prix 95 500 €
Taxe foncière 1100 €

Surfaces

Surface habitable 66.65m²

Compositions du bien

Nombre de pièce(s) 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de WC 1

Chauffage

Type de chauffage Individuel
Mécanisme de chauffage Radiateur
Mode de chauffage Gaz

Appartement T3, 2 chambres avec garage

95 500 €
3 pièce(s)
66.65m²
Réf.BOCE1039

Agence

20 avenue de la Fraternité,
24750
Boulazac Isle Manoire

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