Maison à Boulazac de 182 m² avec terrain de 4500 m² avec piscine

Découvrez cet charmante maison de campagne sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée un vaste salon/salle à manger avec une mezzanine, une cuisine avec cellier, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, et une grande pièce lumineuse donnant sur la piscine et la terrasse couverte. A l'étage, un charmant pallier, trois chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain plat d'environ 4500 m², entièrement clôturé et arboré, avec portail électrique. Vous profiterez d'une piscine sécurisée de 6 x 12 mètres, ainsi que d'une grande terrasse semi-ouverte donnant directement sur celle-ci. Un garage ouvert avec chaufferie/atelier ainsi qu'un espace de stationnement complètent l'ensemble. Une parcelle de bois non attenante d'environ 5000 m² est également incluse, idéale pour les balades ou le bois de chauffage. Cette propriété séduit par son calme absolu, sans vis-à-vis, et par le charme de l'ancien. Elle bénéficie de prestations confortables telles que des huisseries en PVC double vitrage, le tout-à-l'égout et la climatisation réversible dans les chambres à l'étage. Située dans un environnement privilégié, la maison se trouve à seulement 4 minutes de la gare de Niversac, 5 minutes de l'autoroute Brive Bordeaux, 16 minutes de Périgueux, 45 minutes de Sarlat et 1h30 de Bordeaux et les grands centres commerciaux sont accessibles en 13 minutes. Des photos non contractuelles ont été ajoutés pour donner un coup plus moderne afin de mieux vous projeter, avec un rafraichissement selon vos gouts !