Périgourdine Ouest de Périgueux

Description du bien

Réf.BOCE958

Découvrez cette charmante Périgourdine de 107 m², idéalement située ouest de Périgueux , offrant une vue agréable et un cadre de vie paisible. Dans un environnement recherché, proche de toutes les commodités et des transports, cette maison allie parfaitement confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez conquis par un salon/salle à manger baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine, récente et indépendante, invite à la gourmandise et au plaisir de cuisiner. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, idéale pour plus de confort, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, deux belles chambres vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse, accompagnées d'un dressing modulable pouvant devenir un bureau selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau. Le garage motorisé offre praticité et espace de rangement, tandis que les combles aménageables, avec leur belle hauteur sous plafond, laissent libre cours à tous vos projets : chambre supplémentaire, espace détente ou bureau. A l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé, arboré et ensoleillé, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir votre nouvelle vie.

Diagnostics énergétiques

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Performance énergétique (DPE)

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Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 € et
2110 €.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Détails

Type de bien Maison
Type de transaction À vendre

Aspects financiers

Prix 238 500 €
Taxe foncière 1980 €

Surfaces

Surface du terrain 960m²
Surface habitable 107m²

Compositions du bien

Nombre de pièce(s) 4
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de salles d'eau 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de WC 2

Chauffage

Type de chauffage Individuel
Mécanisme de chauffage Air pulsé
Mode de chauffage Pompe à chaleur air/air

Périgourdine Ouest de Périgueux

238 500 €
4 pièce(s)
107m²
Réf.BOCE958

Agence

20 avenue de la Fraternité,
24750
Boulazac Isle Manoire

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