Élégante propriété de charme sur plus de 9 hectares

Description du bien

Réf.BOPS1025

Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette belle maison de caractère de quatre chambres, d'environ 165 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et proximité des commodités. Située à quelques minutes de Périgueux et avec un accès rapide à l'autoroute, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de la campagne sans renoncer à la praticité du quotidien. A l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 9 hectares composés de prairies et de bois, offrant un véritable havre de paix. Cet environnement est idéal pour accueillir des chevaux, animaux ou développer un projet équestre, agricole ou simplement profiter d'un vaste domaine privé. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux espaces extérieurs, les promenades au coeur de la forêt et la tranquillité absolue qu'offre cette propriété. *Quelques visuels de cette annonce sont des illustrations générées par intelligence artificielle.

Diagnostics énergétiques

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Performance énergétique (DPE)

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Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 € et
4230 €.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Détails

Type de bien Maison
Type de transaction À vendre

Aspects financiers

Prix 381 500 €
Taxe foncière 1130 €

Surfaces

Surface habitable 165.9m²

Compositions du bien

Nombre de pièce(s) 5
Nombre de salles d'eau 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de WC 2

Chauffage

Type de chauffage Individuel
Mécanisme de chauffage Radiateur
Mode de chauffage Gaz

Élégante propriété de charme sur plus de 9 hectares

381 500 €
5 pièce(s)
165.9m²
Réf.BOPS1025

Agence

20 avenue de la Fraternité,
24750
Boulazac Isle Manoire

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